住宅ローンでもっとも利用されるのがこのローンです。他に比べて金利が低く、固定金利です。
- 契約者本人が所有・居住すること
- 毎月の返済額の5倍以上の月収であること
- 70歳未満であること
- 日本国籍の人、または一定の要件を満たす外国人
- 購入価格又は建設費の80%以内
（但し、一定以上の収入があり、公庫融資のみを利用している場合は100%まで可能）
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財形貯蓄を1年以上継続していて、残高が50万円以上ある人に対する公的融資です。融資条件が公庫より比較的緩やかになっています。
- 財形貯蓄を1年以上行っていて、貯蓄残高が50万円以上ある人
- 毎月の返済額の4倍以上の月収があること
- 財形貯蓄の10倍で最高4千万円まで
（住宅購入価格の80%が上限）
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銀行や保険会社等の住宅ローンです。公的融資に比べて規制が少なく利用しやすいメリットがあります。
- 20歳以上、返済終了時の年齢が70歳以下である人
- 毎月の返済額の2.5倍から3.3倍以上の月収がある人
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※詳しくは取扱金融機関へお問い合わせ下さい |
